贵州省安顺市镇宁县61亩国有建设用地使用权（拍卖时间：5月5日）项目详询汉海拍卖集团覃经理【城市概况】镇宁布依族苗族自治县，隶属安顺市。东与安顺市西秀区、紫云苗族布依族自治县相邻；南濒北盘江与黔西南自治州望谟、贞丰两县隔江相望，西同关岭布依族苗族自治县接壤；北与普定县、六枝特区毗邻。县人民政府所在地镇宁。全县土地面积1713.3平方公里，总人口人（2013年）,城区人口8万。镇宁紧邻贵州省第三大城市安顺市，距离仅27公里。距省会贵阳市122公里，距安顺黄果树机场20公里，距幺铺火车站15公里，地处黄果树、龙宫两个国家5A级风景名胜区之间。全县生产总值完成42.06亿元。房地产销售情况：县城在售普通商品房均价约为每2500/㎡，商铺均价在10000元/㎡左右高卖到28000元/m2。高档楼盘较少且集中在新区附近，城镇人口在7-8万，人口密度较大，房产需求量大，高档楼盘稀少。已有高档楼盘为，金瀑广场，翡翠国际，锦绘新都，翡翠丽都,目前销售状况良好。【标的介绍】项目位于镇宁自治县西南外环路西侧（新客运站南侧），土地面积40785平方米（61亩），容积率3.0，建筑密度45%，绿地率30%，建筑限高100米，起拍价2095万元（单价34万/亩），竞买保证金2095万元，竞买准备金250万元；目前为净地出让，地块较为平整，无附作物，基本达到五通一平，临近沪昆高速，两面临路，两面临河，河道宽30米，为省重点水利项目目前正在施工预计明年竣工，临街面长，具有极大商业开发潜力；东靠镇宁县新客车站，交通方便附近楼盘稀少且都为高档社区，周边道路西南外环线为县城后期发展重心，连接主城区及新开发区地块旁除了镇宁县客车站还有学校，人口密度大且人口流动量较大。高速公路入口仅500米路程，处于县城后期发展枢纽地段。但暂时没有形成较强商业氛围，道路已经平整预计明年年内投入使用，客车站已经封顶，预计明年投入使用。汉海紧急拍卖信息1.4月14日拍卖甘肃永昌县城解放路以南片区棚户区改造项目投资权；2.4月15日拍卖甘肃白银市城区银凤湖以南56.20亩商住用地，城信大道以西96.9亩、101.56亩、99.7亩、98.33亩、155.08亩居住用地；3.4月16日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权；4.4月17日拍卖甘肃高台县南华镇信号村（高台建材市场）49亩商业用地；5.4月20日拍卖辽宁康平县滨湖一街以东80亩、顺山四路两宗73.8亩商住用地；6.4月22日拍卖广西平果县铝城大道北侧45.4亩商住用地；7.4月23日拍卖新疆克拉玛依市胜利路以南49.6亩商业用地；8.4月24日拍卖湖北蕲春县漕河镇十里畈社区城南新城东壁大道南侧76.56亩居住用地；9.4月28日拍卖河南邓州市城市综合体地块260亩投资收益权；10.4月29日拍卖湖北蕲春漕河镇付畈社区20亩、55亩、77亩居住用地；11.4月30日拍卖湖北宜都五宜大道东侧8亩商业用地；12.5月5日拍卖贵州镇宁自治县西南外环路西侧61亩商住用地；13.5月15日拍卖山西太谷县金谷南广场项目投资收益权更多项目详询汉海拍卖集团覃经理
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